
Vereinigung der Haus-, Grund- und Wohnungseigentümer Frankfurt am Main e.V.


Haus & Grund Frankfurt
am Main e. V.
Grüneburgweg 64am Main e. V.
60322 Frankfurt am Main
Tel.: 069 - 95 92 91 - 0
Fax: 069 - 95 92 91 - 11

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- Betriebskostenvorauszahlungen anpassen?
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- Rauchen in der Mietwohnung
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- WEG-Sonderumlage
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- Abbruch von Vertragsverhandlungen
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- Wer haftet bei Schimmel?
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- Gesucht: Paare und Familien
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- Kündigung eines KFZ-Stellplatzes
- Abberufung des WEG-Verwalters
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Topthemen
Strom und Gas
Tarifwechsel leichtgemacht
Für Neukunden sind die Preise der Gasversorger so günstig wie seit fünf Jahren nicht. Und für Strom zahlen immerhin 30 Prozent der Haushalte mehr als sie müssten, so eine Umfrage von finanztip. Mit einem Tarif- oder Anbieterwechsel lassen sich mehrere hundert Euro im Jahr sparen. Kunden haben dabei die Wahl zwischen mehr als 1.000 Stromlieferanten und kaum weniger Gasversorgern mit jeweils zahlreichen Tarifmodellen.
Ein Wechsel dauert nur wenige Minuten, ist einfach zu bewerkstelligen und mit keinerlei Risiko behaftet. Selbst wenn etwas schiefläuft, gehen die Lichter oder die Heizung nicht aus. Gemäß § 38 des Gesetzes über die Elektrizitäts- und Gasversorgung (Energiewirtschaftsgesetz EnWG) muss dann der Grundversorger bis zu drei Monate lang mit dem sogenannten Ersatz-Tarif einspringen. Dieser darf maximal dem der Grundversorgung entsprechen.
Wann ist ein Anbieter- oder Tarifwechsel interessant?
- wenn Sie seit Ihrem Einzug den Tarif noch nie gewechselt haben und damit den teuren Grundtarif zahlen
- wenn Sie Ihren Liefervertrag in den vergangenen Jahren nicht bewusst geändert haben
- wenn Ihr Gasversorger schon länger keine Preisanpassung nach unten vorgenommen hat
- wenn Sie auf regenerative Energie umsteigen wollen
Schritt für Schritt zum günstigeren Tarif
- Ermitteln Sie anhand der letzten drei Jahresabrechnungen Ihres Anbieters, wie hoch Ihr durchschnittlicher Jahresverbrauch ist. Wie viel haben Sie in der aktuellen Rechnung dafür bezahlt?
- Erkundigen Sie sich bei Ihrem derzeitigen Versorger, ob er einen günstigeren Tarif anbietet.
- Suchen Sie nach alternativen Tarifangeboten. Am einfachsten geht es mit einem Online-Tarifrechner. Bei Stiftung Warentest gehören regelmäßig Verivox und Check24 zu den Testsiegern. Bei beiden lässt sich die Flut der Ergebnisse außer durch die Postleitzahl und Angaben zum Verbrauch durch Filter einschränken. Achten Sie dabei auf verbraucherfreundliche Einstellungen: eine mindestens zwölfmonatige Preisgarantie, eine kurze Kündigungsfrist und eine auf einen Monat begrenzte Folgelaufzeit des Vertrags. Verzichten Sie auf Vorauskasse: Im Falle einer Insolvenz des Anbieters ist die eingezahlte Summe futsch.
- Informieren Sie sich über den potenziellen neuen Anbieter – zum Beispiel über mögliche Preiserhöhungen und die Erfahrungen anderer Kunden – und über die Details der Vertragsbedingungen. Testen Sie vor Vertragsabschluss den Kundenservice.
- Ist alles geklärt, dann finden Sie auf der Webseite des Versorgers den entsprechenden Antrag. Den senden Sie ausgefüllt und unterschrieben ab.
- Die Umstellung erfolgt automatisch. In der Regel kümmert sich der neue Anbieter um die Abmeldung beim Vorgänger.
Die Sache mit dem Bonus
Mit einem Bonus lassen sich dreistellige Summen sparen – im ersten Vertragsjahr. Solche Modelle sind ideal für aktive Kunden, die jährlich den Anbieter wechseln wollen und dabei die Kündigungsfrist im Blick haben. Kündigen Sie rechtzeitig – mindestens sechs Wochen vor Vertragsende – und am besten per Einschreiben. Um den verlockenden Bonus auch tatsächlich zu erhalten, achten Sie auf die Formulierung „zum Ablauf des ersten Belieferungsjahres“. Ohne fristgerechte Kündigung verlängert sich der Bonustarif in der Regel automatisch um zwölf Monate. Dann zahlt der Kunde oft mehr als beim Tarif des vorigen Anbieters.
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- Barrierearmer Wohnraum
- Mietminderung wegen Baulärm
- BGH-Urteil zur Renovierung
- Mehrwertsteuersenkung
- Baukulturbericht 2020/21
- Kündigung
- Erbschaftsteuer
- Einbruchschutz
- Absenkung der Umsatzsteuer
- Teilung der Maklerkosten
- Moderne Fenster
- Bauaufsichtliches Einschreiten
- Umbau in der Mietwohnung
- Hausbau
- Kündigung durch den Eigentümer?
- Baukosten
- Minderungsausschluss
- Zinsen in der Corona-Krise
- Kein Gewohnheitsrecht
- Schreckliche Farben?
- Notdienstpauschale nicht umlagefähig
- Abberufung des WEG-Verwalters
- Möblierte Wohnungen
- Austausch alter Ölkessel
- Mietspiegel 2020
- Grillen – Was ist erlaubt?
- Steuer-Erleichterungen
- Ortstermine durch Sachverständige
- Gewerberaummietrecht
- Darlehen für Immobilienkredite
- Sanierung und Modernisierung
- Nachbars Äste
- Qual der Wahl
- Erbbaurecht und Erbbauzins
- Online-Umfrage
- Neue Online-Seminare
- Mietpreisbremse verschärft
- Corona und gewerbliche Mieter
- Wie entsteht eine WEG?
- Absetzung für Abnutzung (AfA)
- Eltern-Kind-Zentrum in WEG
- Falsch berechnete Wohnfläche
- Räumungsfristen und Corona
- Ladestationen vorbereiten
- Wohnungseigentum entziehen?
- Tipps für Haus und Garten
- Hunde im Garten
- Energetische Modernisierung
- Mietpreisbremse
- Grillen erlaubt?
- Poolbau
- Haustiere: Wer haftet für Schäden?
- Müll falsch befüllt?
- Augen auf beim Wohnungskauf
- Sanierungsmaßnahmen überprüfen
- Drogenhandel führt zu Kündigung
- Stromvertrag: Wer ist Kunde?
- Was bedeutet "neu für alt"?
- Vermieter außen vor
- Statistische Tricks
- Haftung für Sturmschäden?
- Abwasserrohr verstopft
- Eigenbedarfskündigung
- Bau- und Instandhaltungskosten
- Weniger Feinstaub
- Straßensanierung
- Stellplatzmietvertrag grundlos kündigen?
- Rückabwicklung von Baukrediten
- Eigentümerversammlung
- Übergangsfrist Zweitwohnungsteuer
- Gewerberaummietrecht
- Gratiszeitungen unerwünscht
- Instandhaltung? Modernisierung?
- Auslegung des Begriffs „Verwaltung“
- WEG: Wohnungseigentum entzogen?
- Schneemassen auf dem Dach
- Hausgeldansprüche geltend gemacht
- Novelle der Heizkostenverordnung
- Immobilienbewertung
- Zufriedene Mieter – zufriedene Vermieter
- Winterdienst - wer haftet?
- Zahl der Gerichtsverfahren
- Datenverarbeitung
- Laufende Gesetzgebungsverfahren
- Klimapaket
- Bauliche Veränderung in der WEG
- Nachbarschutz
- Rauchwarnmelder-Fehlalarm
- Mieterstrom
- Immobilienverkauf durch Fachmann
- Unerlaubte Untervermietung
- Frostschutz
- Einbauten des Mieters
- Starkregen und Sturzfluten
- Klimapaket
- Wie hoch ist die Erbschaftsteuer?
- Richtig vermieten
- Streit in der WEG
- Schadensersatzpflicht bei Mietende
- Kein Beseitigungsanspruch
- Richtig heizen verpflichtet?
- Schadensersatz für abgerissene Tapete
- Mieterhöhung ohne Mietspiegel
- Beschlussanfechtung zurückgenommen
- Die aktuelle EZB-Politik
- Bildung von Wohneigentum stagniert
- WEG-Reform nimmt an Fahrt auf
- Untervermietung – Was ist (nicht) erlaubt?
- Mietkaution abrechnen
- Schlüsselverlust in Wohnungsanlage
- Abwrackprämie für alte Kessel
- Ortsübliche Vergleichsmiete Teil 1
- Ortsübliche Vergleichsmiete Teil 2
- Eigenmächtige Instandsetzungsarbeiten
- Verwalterneubestellung in der WEG
- Neue Abschreibungsmöglichkeiten
- Kauf einer Bestandsimmobilie
- Zu enger Stellplatz
- Smart gespart: Thermostatventile
- Privat statt Staat
- Klimapolitik
- Wohnungsbedarf und Leerstand
- Normaler Mietgebrauch oder Schaden?
- Gefährlich und teuer
- Kinderlärm als Mietmangel?
- Sondereigentum in der WEG
- Erbschaftsteuerfrei ins geerbte Elternhaus
- Eigenbedarf wegen Trennung
- Vorsicht bei Neuvermietung
- Mängelbeseitigung verweigert
- Kautionsrückzahlungsanspruch des Mieters
- BGH stärkt Verbraucherrechte
- Ortsübliche Berechnungsmethode
- Beschläge und Scharniere austauschen
- Abnahme der Endleistung zählt
- Angespannte Wohnungsmärkte
- Mietpreisregulierung
- Grundsteuerreform
- Gebäudeenergiegesetz
- Anbahnung des Mietverhältnisses
- Pflanzen im Treppenhaus
- Einbauten entfernen?
- Pläne zur Verschärfung der Mietpreisbremse
- Beschränkung der Steuerfreiheit
- Schneefanggitter und Co.
- Hat der Wohnungsmarkt versagt?
- Energiewende in Gebäuden
- Instandsetzung von Fenstern
- Reform der Grundsteuer
- Reform von Wohngeld und Lastenzuschuss
- Steuerprogramme im Test
- Mieter verhindert die Mängelbeseitigung
- WEG: Unterbringung von Wohnungslosen
- Vorzeitige Schlüsselrückgabe
- Sozialrecht und Datenschutz
- Rückgabe der Mietwohnung
- Rechtswidrige bauliche Veränderung
- Anfechtung der Jahresabrechnung
- Mietminderung wegen Baulärm
- Fenstertausch mit System
- Rückschnitt überhängender Äste
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- Messie-Mieter kündigen?
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