
Vereinigung der Haus-, Grund- und Wohnungseigentümer Frankfurt am Main e.V.


Haus & Grund Frankfurt
am Main e. V.
Grüneburgweg 64am Main e. V.
60322 Frankfurt am Main
Tel.: 069 - 95 92 91 - 0
Fax: 069 - 95 92 91 - 11

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Topthemen
Rechtzeitig vor Beginn der Heiz-Saison
Heizung vom Fachmann checken lassen
Warme Räume im Winter und immer warmes Wasser: Heizungsanlagen sind die heimlichen Stars in unseren Wohnungen und Eigenheimen. Ohne sie geht es einfach nicht, wäre die Dusche morgens kalt und die Räume in der dunklen Jahreszeit ebenfalls ungemütlich. Jahrein, jahraus verrichten die Heizungen nahezu unbemerkt ihren Dienst. Damit das so bleibt, sollten sie regelmäßig gewartet werden.Dafür kommt ein Fachbetrieb ins Haus und nimmt die Anlage genau unter die Lupe. „Damit ist schon viel für eine zuverlässige Wärmeversorgung getan“, sagt Olaf Bergmann vom Institut für Wärme und Oeltechnik (IWO). Sinnvoll sei es, die Wartung rechtzeitig vor Beginn der neuen Heiz-Saison vornehmen zu lassen. Bei dem Termin sollten möglichst alle Komponenten der Heizungsanlage überprüft und für einen störungsfreien Betrieb bei Bedarf auch Verschleißteile rechtzeitig ausgetauscht werden.
Wartung hilft, Heizkosten zu senken
Besonders wichtig dabei: die Reinigung des Heizkessels. „Sind die Wärmetauscherflächen nicht sauber, heizen sie zum Schornstein hinaus, denn die Wärmeübertragung auf das Heizungswasser ist dann nicht optimal“, weiß Bergmann. Zudem kontrolliert der Fachmann auch die Einstellungen des Brenners, um einen effizienten und damit kostengünstigen und emissionsarmen Betrieb der Heizung zu ermöglichen. Zusätzlich sollten auch die Heizkörper in der Wohnung entlüftet werden.
Nach 20 Jahren lohnt sich meist der Austausch
„Ist die Heizung älter als 20 Jahre, lohnt sich in den meisten Fällen ein Austausch gegen ein modernes Heizsystem“, so Bergmann weiter. Steht bereits eine Ölheizung im Keller, ist die vergleichsweise kostengünstigste Variante die Modernisierung mit einem modernen Öl-Brennwertgerät. Hauseigentümer, die sich jetzt für eine neue, effiziente Öl-Brennwertheizung entscheiden, können mit minimalem Aufwand maximale staatliche Zuschüsse erhalten. Das ermöglicht die Aktion „Besser flüssig bleiben“, die das Institut für Wärme und Oeltechnik (IWO) gemeinsam mit Heizgeräteherstellern initiiert hat. Die Suche nach Geldern aus den möglichen Fördertöpfen sowie die komplette Antragsstellung übernehmen Fördermittel-Experten – für den Eigentümer absolut kostenlos.
Fördergelder stehen bereit
Wichtig: Die Gelder müssen beantragt werden, bevor die Modernisierungsmaßnahme startet. Hauseigentümer wenden sich daher mit dem Angebot ihres Heizungsbauers für eine Öl-Brennwertheizung eines teilnehmenden Herstellers telefonisch an den Fördermittel-Service unter (06190) 9 26 34 35. Die Experten beraten die Modernisierer individuell, um ihnen die maximale Fördersumme zu sichern. Rund 1.000 Euro und mehr sind möglich. Mehr unter www.besser-flüssig-bleiben.de.
IWO, 2018
- Aktuelles
- Ablösezahlung absetzen
- Zahlungsanweisung der Miete
- Tiere in der Mietwohnung
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- Maklerprovisionsanspruch streitig
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- Wirtschaftlichkeit bei Betriebskosten
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- Preisentwicklung Baumaterialien
- Zweckentfremdung von Wohnraum
- BGH zum Wohnungseigentumsgesetz
- Unseriöse WEG-Verwaltungen
- Wirtschaftlichkeitsgrundsatz
- Härtefallfonds
- Namentliche Bezeichnung notwendig
- Balkonkraftwerk erlaubt?
- Online-Eigentümerversammlung
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- Die Verwalterwahl und ihre Vorbereitung
- Nachhaltige Abfallwirtschaft
- Corona und Gewerberaummietrecht
- Teilungsversteigerung der Ehewohnung
- Photovoltaik
- Aufklärungspflichten eines Maklers
- Mietvertrag kündigen
- Erwerb vermieteter Eigentumswohnung
- Heizkostenabrechnung in WEG
- Anspruch auf Beihilfe
- Heizkosten im Wirtschaftsplan
- Schadensersatzansprüche des Vermieters
- Löhne eilen den Mieten davon
- Die jährliche Eigentümerversammlung
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- Verweigerung der Untervermietung
- WEG: Liquidität sichern
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- Untervermietung
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- Selbstbehalt im Versicherungsfall
- Angemessene Miete
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- Mechanischer Einbruchschutz
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- Erbschaftsteuer im Familienheim
- Zustimmung zur Untervermietung
- Streit um Beschlussanträge
- Aufteilung einer Immobilie
- Kautionsrückzahlung
- Heizen mit Strom
- Vorbereitung auf die Heizsaison
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- Energiekrise
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- Pflege- und Betreuungsleistungen
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- Markise ohne Eigentümerbeschluss?
- Vermietung an eine Wohngemeinschaft
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- Natürlicher Schutz gegen Hitze
- Rauchen in der Mietwohnung
- Altlast Asbest
- WEG-Sonderumlage
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- Steuererklärung 2021
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- Wasserschäden beheben
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- Betriebskosten im Wohnraum
- Widerrufener Wohnraummietvertrag
- Schwarzarbeit ist kein Mangel
- Mängel am Gemeinschaftseigentum
- CO2-Ausstoß privater Haushalte
- Steuervermeidung – so kann es gehen
- Abrechnung der Kaution
- Unterlassene Betriebskostenabrechnung
- Zeig mir deine Nummer
- Elektromobilität
- Spekulationssteuer
- Formvorschriften
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- Vermieter haften im Ernstfall
- Mietendeckel halbierte Wohnungsangebot
- Zweckentfremdungsverbot
- Widerspruch gegen Eigenbedarf?
- Einsicht und Auskunftsanspruch?
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- Teures Bauland
- Grunderwerbsteuer
- E-Mobilität gewinnt an Fahrt
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- Gebäudeenergiegesetz
- Begründung der Eigenbedarfskündigung
- Schlüsselverlust
- Nachmieter wird gestellt?
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- Notdienstpauschale nicht umlagefähig
- Abberufung des WEG-Verwalters
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- Mietspiegel 2020
- Grillen – Was ist erlaubt?
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- Sanierung und Modernisierung
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- Mietpreisbremse verschärft
- Corona und gewerbliche Mieter
- Wie entsteht eine WEG?
- Absetzung für Abnutzung (AfA)
- Eltern-Kind-Zentrum in WEG
- Falsch berechnete Wohnfläche
- Räumungsfristen und Corona
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- Wohnungseigentum entziehen?
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- Mietpreisbremse
- Grillen erlaubt?
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- Haustiere: Wer haftet für Schäden?
- Müll falsch befüllt?
- Augen auf beim Wohnungskauf
- Sanierungsmaßnahmen überprüfen
- Drogenhandel führt zu Kündigung
- Stromvertrag: Wer ist Kunde?
- Was bedeutet "neu für alt"?
- Vermieter außen vor
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- Stellplatzmietvertrag grundlos kündigen?
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- Gewerberaummietrecht
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- Instandhaltung? Modernisierung?
- Auslegung des Begriffs „Verwaltung“
- WEG: Wohnungseigentum entzogen?
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- Hausgeldansprüche geltend gemacht
- Novelle der Heizkostenverordnung
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- Klimapaket
- Wie hoch ist die Erbschaftsteuer?
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- WEG-Reform nimmt an Fahrt auf
- Untervermietung – Was ist (nicht) erlaubt?
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- Schlüsselverlust in Wohnungsanlage
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