Die Entscheidung ist noch zum alten WEG-Recht ergangen, hat insoweit aber nichts an Aktualität verloren, denn Regelungen zum Verwaltervertrag und der Vergütungsstruktur enthält auch das neue WEG-Recht nicht. Der BGH hat bereits in seiner grundlegenden Entscheidung im Jahr 2019 eine Vergütung nach dem Baukastenprinzip (Grundvergütung neben Sondervergütungen) für zulässig angesehen. Nunmehr hat sich der BGH ausführlich mit häufig vorkommenden Sondervergütungsregelungen befasst und diese gebilligt. Es kann daher erwartet werden, dass – sofern noch nicht vorhanden – diese sich in zahlreichen Verwalterverträgen zukünftig wiederfinden werden. Ungeachtet der rechtlichen Zulässigkeit von Sondervergütungsregelungen entfällt bei diesen Vertragsklauseln aber nicht die vorzunehmende ABG-Prüfung, so dass hier noch ein rechtlicher Angriffspunkt bestehen bleiben könnte.