
Vereinigung der Haus-, Grund- und Wohnungseigentümer Frankfurt am Main e.V.


Haus & Grund Frankfurt
am Main e. V.
Grüneburgweg 64am Main e. V.
60322 Frankfurt am Main
Tel.: 069 - 95 92 91 - 0
Fax: 069 - 95 92 91 - 11

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Fördermittel
Der Staat hilft mit
Wer durch den Austausch von Fenstern oder der Sanierung der Fassade mehr Energieeffizienz erreicht, kann bei seinem Vorhaben mit staatlichen Fördermitteln rechnen.Der Staat fördert Einzelmaßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung auf unterschiedliche Weise. Zum einen gibt er direkte Investitionszuschüsse über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Zum anderen gibt es Kredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) mit Tilgungszuschüssen. Dabei darf für dieselbe Maßnahme jeweils nur ein Antrag gestellt werden.
Wie auch immer der Förderweg aussieht, in jedem Fall muss ein für die Förderprogramme des Bundes zugelassener Energieeffizienz-Experte eingebunden werden. Mit ihm kann besprochen werden, was sinnvollerweise gemacht werden sollte und in welcher Reihenfolge. Er achtet auch darauf, dass die technischen Mindestanforderungen erfüllt werden und prüft deren Umsetzung. Sowohl die Leistung der Energieexperten als auch ein individueller Sanierungsfahrplan werden zusätzlich gefördert. Entsprechende Experten finden Sanierer unter www.energie-effizienz-experten.de.
BAFA-Zuschüsse bis zu 15.000 Euro
Bei einem BAFA-Zuschuss liegt die Mindest-Investitionssumme bei 2.000 Euro. Maximal kann die geförderte Investitionssumme bis zu 60.000 Euro pro Wohnungseinheit betragen. Finanziell unterstützt werden dabei energieeinsparende Maßnahmen wie der Austausch von Fenstern oder die Dämmung der Fassade. Dabei beträgt der Fördersatz 20 Prozent der förderfähigen Ausgaben. Ist die Maßnahme Teil eines individuellen Sanierungsfahrplans, steigt der Fördersatz auf 25 Prozent, sodass insgesamt Zuschüsse von bis zu 15.000 Euro pro Wohneinheit möglich sind. Das Geld gibt es aber nur, wenn der Förderantrag vor Beginn der Sanierungsarbeiten gestellt und genehmigt wurde und die Maßnahmen von einem Fachunternehmen erbracht wurden. Als Maßnahmenbeginn gilt dabei bereits der Abschluss von Leistungs- und Lieferverträgen, heißt es beim BAFA.
Förderkredite gibt es bei der KfW
Eine andere Möglichkeit der Förderung besteht über einen KfW-Kredit. Der maximale Kreditbetrag beträgt hier 60.000 Euro pro Wohneinheit. Der Tilgungszuschuss für die Maßnahme beträgt 20 Prozent und erhöht sich als Teil eines individuellen Sanierungsfahrplans auf 25 Prozent. Auch hier muss der Antrag vor Beginn der Baumaßnahme bewilligt worden sein, wobei Planungs-Beratungsleistungen in Anspruch genommen werden können. Darüber hinaus muss der Bauantrag für das Gebäude mindestens fünf Jahre zurückliegen.
Wird ein Haus komplett saniert und auf einen besseren Energieeffizienzstandard gebracht, kann man dafür ebenfalls einen Förderkredit bei der KfW mit Tilgungszuschuss oder einen direkten Zuschuss beantragen. Dabei gilt: Je besser der durch die Sanierung erreichte Effizienzstandard ist, desto höher ist die Förderung. Die maximale Kreditsumme beziehungsweise Fördersumme beträgt hier 150.000 Euro pro Wohneinheit. Je nachdem können die beschriebenen Fördermöglichkeiten durch Zuschüsse der Länder oder der Kommunen noch ergänzt werden.
Weitere Informationen:
www.kfw.de
www.bafa.de

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- Mietpreisbremse
- Fehlverhalten von Besuchern
- Betriebskosten aus Kaution
- Asbest in Gebäuden
- Neue Gesetzgebung 2021
- Anpassung der Geschäftsgrundlage
- Abschreibung für Abnutzung
- Betriebskostenabrechnung
- Jahresabrechnung der WEG
- Kostenübernahme bei Instandsetzung
- Betriebskostenabrechnung zustellen
- Kleinreparaturen
- Gaststätte oder Shisha-Bar?
- Novelle des EEG
- Müllentsorgung im Mietshaus
- Belastung durch Wohnkosten
- Kündigungssperrfrist bei Eigenbedarf
- Coronabedingte Schließungen
- Wohnungseigentümerversammlung
- Homeoffice
- Novelle des WEG
- Ferienwohnungsverkauf
- Eigentümerversammlungen und Covid-19
- Nachbarrecht
- Haustürsicherung
- Klimapolitik: Wer zahlt?
- Was ist ein Mietvorvertrag?
- Abrisskosten
- WEG und Covid-19
- Modernisierungsvereinbarungen
- Frist für Baukindergeld verlängert
- WEG-Reform im Überblick
- Novelle des Baugesetzbuches
- Reform des Wohnungseigentumsrechts
- Gebäudeenergiegesetz
- Begründung der Eigenbedarfskündigung
- Schlüsselverlust
- Nachmieter wird gestellt?
- Modernisierungsmieterhöhung
- Verstoß gegen Wirtschaftlichkeitsgebot?
- Treppenhausreinigung
- Recht auf Hausordnung
- WEG Verwalter
- Explosion der Nebenkosten
- Zwischenablesung der Betriebskosten
- Weniger Emissionen
- Mietminderung
- Baubeschreibungen
- Gebäudeenergiegesetz
- Brandschutz
- Anbringung von Jalousien
- Immobilienkauf
- Austausch des Bodenbelags
- Steckerfertige Fotovoltaikanlagen
- Voraussetzungen der Untervermietung
- Verwalterbestellung
- Barrierearmer Wohnraum
- Mietminderung wegen Baulärm
- BGH-Urteil zur Renovierung
- Mehrwertsteuersenkung
- Baukulturbericht 2020/21
- Kündigung
- Erbschaftsteuer
- Einbruchschutz
- Absenkung der Umsatzsteuer
- Teilung der Maklerkosten
- Moderne Fenster
- Bauaufsichtliches Einschreiten
- Umbau in der Mietwohnung
- Hausbau
- Kündigung durch den Eigentümer?
- Baukosten
- Minderungsausschluss
- Zinsen in der Corona-Krise
- Kein Gewohnheitsrecht
- Schreckliche Farben?
- Notdienstpauschale nicht umlagefähig
- Abberufung des WEG-Verwalters
- Möblierte Wohnungen
- Austausch alter Ölkessel
- Mietspiegel 2020
- Grillen – Was ist erlaubt?
- Steuer-Erleichterungen
- Ortstermine durch Sachverständige
- Gewerberaummietrecht
- Darlehen für Immobilienkredite
- Sanierung und Modernisierung
- Nachbars Äste
- Qual der Wahl
- Erbbaurecht und Erbbauzins
- Online-Umfrage
- Neue Online-Seminare
- Mietpreisbremse verschärft
- Corona und gewerbliche Mieter
- Wie entsteht eine WEG?
- Absetzung für Abnutzung (AfA)
- Eltern-Kind-Zentrum in WEG
- Falsch berechnete Wohnfläche
- Räumungsfristen und Corona
- Ladestationen vorbereiten
- Wohnungseigentum entziehen?
- Tipps für Haus und Garten
- Hunde im Garten
- Energetische Modernisierung
- Mietpreisbremse
- Grillen erlaubt?
- Poolbau
- Haustiere: Wer haftet für Schäden?
- Müll falsch befüllt?
- Augen auf beim Wohnungskauf
- Sanierungsmaßnahmen überprüfen
- Drogenhandel führt zu Kündigung
- Stromvertrag: Wer ist Kunde?
- Was bedeutet "neu für alt"?
- Vermieter außen vor
- Statistische Tricks
- Haftung für Sturmschäden?
- Abwasserrohr verstopft
- Eigenbedarfskündigung
- Bau- und Instandhaltungskosten
- Weniger Feinstaub
- Straßensanierung
- Stellplatzmietvertrag grundlos kündigen?
- Rückabwicklung von Baukrediten
- Eigentümerversammlung
- Übergangsfrist Zweitwohnungsteuer
- Gewerberaummietrecht
- Gratiszeitungen unerwünscht
- Instandhaltung? Modernisierung?
- Auslegung des Begriffs „Verwaltung“
- WEG: Wohnungseigentum entzogen?
- Schneemassen auf dem Dach
- Hausgeldansprüche geltend gemacht
- Novelle der Heizkostenverordnung
- Immobilienbewertung
- Zufriedene Mieter – zufriedene Vermieter
- Winterdienst - wer haftet?
- Zahl der Gerichtsverfahren
- Datenverarbeitung
- Laufende Gesetzgebungsverfahren
- Klimapaket
- Bauliche Veränderung in der WEG
- Nachbarschutz
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- Unerlaubte Untervermietung
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- Klimapaket
- Wie hoch ist die Erbschaftsteuer?
- Richtig vermieten
- Streit in der WEG
- Schadensersatzpflicht bei Mietende
- Kein Beseitigungsanspruch
- Richtig heizen verpflichtet?
- Schadensersatz für abgerissene Tapete
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- Beschlussanfechtung zurückgenommen
- Die aktuelle EZB-Politik
- Bildung von Wohneigentum stagniert
- WEG-Reform nimmt an Fahrt auf
- Untervermietung – Was ist (nicht) erlaubt?
- Mietkaution abrechnen
- Schlüsselverlust in Wohnungsanlage
- Abwrackprämie für alte Kessel
- Ortsübliche Vergleichsmiete Teil 1
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- Verwalterneubestellung in der WEG
- Neue Abschreibungsmöglichkeiten
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- Klimapolitik
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- Normaler Mietgebrauch oder Schaden?
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- Kinderlärm als Mietmangel?
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